一名女性插话道:“要是沟通有用的话,问题早就解决了。”
“从前年到现在,我们三方已经坐下来谈了几十次,每次都有上百位业主参加。”
“可是现在呢,那个楼盘除了把地基打好之外,工地上连一块闲置的砖头都看不到。”
“张律师,你说说沟通有什么用?”
卧槽,只有地基?
林河想起当初给自己打电话的销售,只觉得这人真几把狗。
还好自己当时一心要买现房,不然的话……
林河沉吟片刻,道:“关于敦促开发商复工的问题,我这边真没有什么办法。”
“不过你们要是只想解决自身问题的话,那我倒是可以试试。”
开发了几年的楼盘,目前还只有地基。
一句话,这个楼盘已经是烂的不能再烂了。
在如今这种情况下,想要把房子盖好,无异于天方夜谭。
如今能做的,也就是及时止损了。
“张律师,你的意思是……”包新珏看着林河,小声问道。
林河耸耸肩道:“跟开发解除购房合同,跟银行方解除还贷合同。”
“我能帮你们做的,就是及时止损。”
“不过这样做的坏处就是,就算是哪一天房子盖好了,房子也跟你们没有一点关系了。”
“当然,你们要是愿意一边还着房贷,一边愿意等开发商跟你们交房,那也没问题,不过这方面,我是真的无能为力。”
众人听到林河的能做的只有这些,脸上无不露出失望之意。
虽然在来之前,他们也想到了这个结果。
但林河是谁啊,法外狂徒呐,声名在外,这些人心中多多少少还是有着一丝侥幸存在,或许张三会有办法呢。
现在看来……
包新珏沉默片刻,抿了抿嘴唇道:“林律师,如果只是不想还房贷的话,应该没有这么麻烦吧。”
“我听说有的地方,业主联合起来,发了一份‘停止还贷声明’,这个……”
他的话还没说完,就被林河打断了。
只见林河摆摆手道:“这个我也听说了,不过没什么
用。”
“业主联合起来发声明,就算人数再多,那也是单方面违约,不具有什么法律效力。”
“到时候银行想要起诉,随时都可以起诉,而且还会百分百胜诉。”
“到时候不但要继续还房贷,还要加上滞纳金一块算。”
“一句话,你们这些业主想要及时止损的话,我可以帮忙,不过这也有个弊端,那就是或许哪天交房之后,这个房子就跟你们一点关系都没有了。”
“这一点你们必须要考虑清楚。”
包新珏听闻此话,立即问道:“那我们之前交的首付呢。”
林河淡淡道:“咱们是跟开发商解除购房合同,首付的钱我自然会帮你们要回来。”
“不过看现在这个情况,开发商手里也没什么钱,不然也不至于烂尾。”
“最后结果,
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