了一点,杨帆就发现之前的预算算是买物业的预算,如果是租赁,那投资立即降低了一大半……
大概也就是一千多万美金!
这个数字总算让杨帆松了一口气,刚才那个价格真是吓死老子了。
松了口气的杨帆还忍不住埋怨道,“不是,为什么要列出买物业的预算,吓死个人?”
听到这个叶清婉就解释道,“你在国内不是一贯喜欢让启航分店,奔腾或者启航手机的直营店买物业的吗?虽然感觉这样代价太高,可谁知道你怎么想的。”
得!
还是自己的错了……
不过杨帆感觉还真有点自己的原因,很多时候自己的想法太多,让叶清婉根本跟不上节奏,所以这次虽然是一份计划却干脆直接拿出两个方案让自己选择,省的到时候再重做!
想着,杨帆就忍不住摇了摇头,“得了,中国那房价现在能跟美国比吗?”
在奔腾建立直营店的时候,一线城市的房价也就堪堪破万……
当然,这是不错地段门面房的价格,黄金地段也就几万一平方而已,而到了启航手机建立直营店的时候,很多房价已经上升了百分之三,四十,中间间隔还不足一年!
最关键的,现在才是零一年。
零六年之后到一三年中国房间开始最疯狂时刻还没到呢……杨帆当然会买物业了。
至于美国房价。
杨帆就只能撇了撇嘴了,虽然现在美国房价不能说是巅峰,可价格也不低,完全超出了启航的能力,上涨几率也远比国内低,再考虑后面还有次贷危机的问题……
真到那时候,启航都不知道怎么哭!
就真说在美国置业那也得到次贷危机之后,毕竟启航不是专业地产公司,不可能快进快出的,总不能买来开个旗舰店,过两年房价到高点就关店卖了物业吧?
启航没精力折腾这些。
想着,杨帆就解释道,“国内那房价,咱不说现在价格有多便宜。就仅仅是价格,维持十几年大涨势都没问题,就是十几年后便是不涨,跌的几率也不大,买也就买了,至少算是不动产放在那里,不管抵押还是出售总不会砸在手里。美国有这条件吗?”
美国要有中国那涨势,十年涨到现在的十倍……别说中产阶级了,一般的小富豪恐怕都买不起房。
去月球建个房估计都没这个成本。
嗯,房价确实上天了!
说着,杨帆就跟苏白说道,“如果你没啥好投资项目,在宁城,或者京沪广深这些一线城市买几套房当投资也算个不错的方法。”
苏白的年薪超过两百万,还有相当的期权配置,在零一,零二这个年头,别说宁城了,全国房子那都随便挑,哪怕奔着稀缺别墅去也绝对没问题……在京城弄个不错的四合院都不算太吃力。
就这样,大致把文件看了一边,杨帆就跟叶清婉跟苏白
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