朝廷也明文规定,顺天府凡是拥有10亩以下的田的人,每亩5文钱,10亩以上的,每亩100文钱,100亩以上的,每亩税1000文,也就是一两银子。
按照现在的粮价,到石粮食才能迈出一两银子,这样顺天府的地主们是没有活路的。
最近这段时间崇祯听到的下面的消息都是,田地开始出现小规模的流通,顺天府民间已经出现田产交易,地主们开始卖田。
顺天府的地主是最先顶不住的。
这是自大明朝开国以来,从来没有发生过的事情。
而普通老百姓呢?
那些有了惠泽田的,交税非常低,根本就不需要担心。
至于地主家的佃户们,就更不必担心了,他们名下又没有土地,不需要交税,只需要交租,而朝廷已经规定不能涨租。
所以,现在无论从哪一条来看,都是把地主往卖田的方向压。
其实这就和后世那些拥有多套房产的有钱人一样,租户不交房地产税,房越多交的越多,还不能涨租。
仅仅三月的前二十天,固安县一带就交易出去了800多亩田,而且是贱卖的。
那些没有参与暴乱,活下来的地主,天天躲在被子里骂崇祯,恨不得崇祯赶紧去死!
北直隶呢?
随着新政开始越来越严格,卖田也零星出现了。
等到三月底的时候,崇祯收到的统计,北直隶,民间地主卖出去的田的总量已经超过五千亩了。
这个时候,新政后续的效果已经新竿见影。
也不是所有的田地兼并问题都需要朝廷一个个来处理的,你看,税政一旦调整,民间的土地形态自然会跟着做相应变化。
崇祯觉得,这还只是开始,等今年夏天的第一次税收后,地主卖田将迎来一次小规模爆发。
等到银钞开始在北直隶推行,手里拥有大量田的地主,就不再是以前那样拥有许多资产了,而是变成了亏钱的负资产。
那个时候,才会迎来井喷式的卖田。
田地这事的发展趋势就是这样,暂时还不用崇祯亲自去花心思,他在等河南那边的情况。
关于河南的情况,崇祯已经做了几套预备方案了。
如果河南的惠泽田出现大规模的私吞情况,必然又会掀起一股轩然大波。
河南地处中原,与湖广交接,事情很可能还会波及到湖广。
这一次如果对那一带出手,必然会引起更大规模的震动,甚至会引发东南一带各种势力的连锁效应。
所以崇祯打算干什么呢?
打算稳住东南!
如何稳住?
投其所好!
古语有云:若欲取之,先欲与之。
就是说,如果你要夺取一样东西,得先付出一些东西,使对方放松警惕。
东南那帮人喜欢什么?
正义、道德、君子,商业。
这是有方法的,崇祯手里也是有底牌的。
但这底牌得到情况非常严峻的时候再亮出来,现在显然还不是时候,等河南的情况再观察一段时间。
倒是三月的最后一天,边境传来消息,建奴开始厉兵秣马了。
这一次的目标不是辽东,而是宣府北边的蒙古右翼,以及杨嗣昌正在营建的北庭都护府。
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