官府立契,交缴纳百分之十的契税。
这个契税过去没有,也是新政后推出的,房产地产交易,纳契税,十税一。可以说,有这个税,朝廷巴不得土地多流转,流的越多,朝廷税的越多。
而对有钱的那些人来说,虽然如今工商兴旺,做什么都赚钱,但购买土地怎么看都是最有保障的一种投资了。
哪怕买地的收益,远不如经商做买卖,但胜在稳定无风险啊。投钱开店,生意也会有好有坏,投钱跑海贸,还会有遇风暴翻船的时候呢,唯有土地,哪怕今年遇灾,可地也还在那,明年继续能种。
尤其是岭南这地方以前传的凶,但如今大家眼光也比较开放了,随着商贸的兴起,也知道岭南三广其实是个好地方,不论是种粮还是种甘蔗种棉花都能赚钱,这边的人工也便宜。
不少勋贵都得了封地,但封的是边疆,多数在北方,都不是什么适合耕种的地方。如今朝廷打开了岭南大门,当然得来抢占先机。
连李超和张仲坚,以及李超的那些学生们,都早第一时间就买下了大片的土地,有道是近水楼台先得月。
而李超的抢先出手,也更坚定了那些人前来购地的想法。
如今钦州那个简陋的港口,每天有着身着丝绸的中原人从商船上下来,他们不少都是那些大家族的管事们。
如今广西最受欢迎的土地,当然还是钦州港附近的地,毕竟早有传言,这里要建成西南第二大港,以后这里自然会非常兴旺,那这里的土地肯定值钱。
钦州合州原本是宁氏家族的,多数土地都属于宁家,还有一些地则属于其它定居这里的汉民,剩下的部下土地和山区,则属于溪垌俚獠。
李超将宁家的部份土地没归官有,他买的地正是从钦州官府买的。李超走的正当程序,按市价从钦州官府买地,出了地钱,又纳了契税。
不过虽然确实是市价,但刚打下钦州时的市价可是非常低的,是战前的价格。而如今钦州港一开建,李超买的地,已经涨了三倍以上。
价格还在蹭蹭的往上涨。
李超还算是比较有良心的人,没有说直接把新港城周边的地买了,然后再提价卖给朝廷。那些建城和修路的用地,他早已经宣布为禁止交易的官方用地。
大量的中原富人来买地,使得如今钦州的地价一天一个价格的飞涨,靠近港口附近的地,甚至都已经翻了五倍了。
而南洋公司承建的钦州港城,他们名下的城内商铺,现在还没开建呢,只是一张开发批文和规划图纸,可却已经开售,而且每次都只是拍卖一批,得抢。
价格高昂,抢的人却极多。
“钦州港未来前景真有这么好?”张仲坚也为这种火爆局面惊讶无比。
“我只能说,不会比广州
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