了。”
“那还等什么,赶紧找人去啊。”
岭南的地最近确实不断的涨,但再怎么涨,可比起江汉的地来说,那也是便宜的多。尤其是汉京附近的地,过去三年,那是涨了多少倍了,可依然是有价无市。
都说岭南是个好机会,谁不想抢个先机。
王牙子带着刘胖子直接找到一个俚人,这人是附近一个溪垌的大族,名下不少土地。钦州建港,这人带着族人过来,帮着建港,顺带做生意,也算大赚一笔。如今也在城里租了一个板房,买卖货物。
王牙子过来开门见山,提出买地。
那俚人只是笑笑。
如今地价暴涨,这人倒也愿意卖些地。卖点些地趁机赚一笔,再在这钦州港里买房买商铺,以后日子也不错的。
不过他还有些犹豫的是最近钦州官府出台了一项新规定。
卖地必须得有契约,官府也愿意免费给原来的地主们量地后登记发给地契。可这发契还有一个重要条件,那首先必须登记在册,不但把地登记在册,连人也必须得入籍。
这位俚人想买地,他就得先自愿登记入籍,成为大唐的属民,然后才能得到地契,才有资格出售土地。
俚人过去自由惯了,甚至宁家在时多次想让他们入籍,他们都不愿意。
王牙子做为专业的中介牙人,嘴皮子是很厉害的,他精通俚语,一番巴啦巴啦,许久后,那个俚人终于愿意卖地了,但价格却又加了一些。
刘胖子听完翻译之后,想了一会,最后一咬牙,“买!”
口头达成约定,刘胖子也不想夜长梦多,立即就拉着俚人往衙门而去。
钦州衙门为了照顾最近大量的买卖地产交易,以及对港口商船商人征税方便,特意也在还没建成的新城上设立了一个临时的派出机构,专门负责这些事情。
远远的,这处临时衙门口,就排着长队。
“文远好手段,如今地价高涨,许多俚人想卖地,不得不先来入籍取契,仅是一这招,便让大量俚人前来入籍啊。”
对于官府来说,治下人口增长是政绩之一,也是主要政绩。而在那些边疆之地,有蛮夷的地方,如果能招抚蛮夷,让他们入籍,更是大功一件。
李超略施小计,就引得许多俚獠入籍,这当然足够令人惊叹的了。何况,这些蛮夷们登记入籍后,还要交易卖地,官府又马上赚一笔契税。
“说来,我们的契税是不是太重了一点,东晋之时的估税,规定凡卖房屋田产牛马奴婢,钱一万税四百,卖方税三百,买方税一百,加起来不过百分之四。而我们如今这契税,直接就十税一,还是由买方全部承担,有些重啊。”
从百分之四的估税到百分之十的契税,确实比较高。但由买方承担的情况下,倒也不是不能
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