跟着乡民们打招呼。
现在张超给两位管家做了分工,张管家主院内日常管理,郑管事则负责张家外面的作坊、庄田等事务,两人也都向崔莺莺报告负责。崔莺莺相当于是个总经理,张超则做个董事长就好了。
乡民们对于初八开工,都没有什么反对意见。早点开工也好,有钱赚。趁着春耕前,再做个把月工,能赚不少呢。
张超打算这地主当到底,继续高举赚钱买地两把大旗。
今年的项目有好几个,洗澡沟的开发还得继续,开春后水坝完成就要蓄水,还要继续开发梯田,等春雨下起,还得开始在坡上栽树,果树、桑树,这些现在就要开始准备,去各处物色好树苗。
长安也有专门的苗圃,桑树苗好买,不过也要预订。但如葡萄树、樱桃、藤梨这些的苗就比较少了,要大规模种植,只能买到小部份,张超还得找人找种子,自己来育种育苗。
另外,张家在灞上的田都给收回来了,除了在蓝田和河北等地的田地外,今年灞上的这两千多亩地,张家得自己雇长工、短工们耕种。有半数左右的土地是得到夏收后才正式交给张家,但有不少地现在地里没庄稼,春后就要开耕的。
两千多亩地,集中耕种,也是不容易的,得请不少人,还得请专门的把头带队,指挥安排。这两千多亩地要打井,架井车,修沟渠。
投入也是不少,都是需要抓紧的。
重新又回来当上张家大账房的马周算了一笔账,要同时开发洗澡沟,并把这两千多亩地都打上井架上水车,把沟渠等都修好,这投入可不少。
因此他建议张超把这两块,都先分成好几个批次,每年先整一部份,阶段性的分几年时间把这些整好。
“三年时间,把两千多亩田,都打上水井,架上水车,把沟渠全都修好。洗澡沟分为十年时间,开发出梯田、菜园、种上果树等。”
时间跨度挺长,但马周的这个规划不是随便乱说的,而是有具体的数字做依据,每年开发预计需要投入多少资金,回报有多少,他都预算过。田地那边的回报还是能不错的,收回土地自己雇人耕种后,收益还更高。
但是洗澡沟这边,整整二十里的沟坡,一万六千多亩。哪怕张超最做了两期规划,头期只开发十里八千亩。但修坝整梯田挖水塘种树,投入巨大,短期见效却是比较难的,尤其是梯田一年开垦不了多少,还得熟田。果树见效就更慢了,就算张超还打算种些油桐树、油茶树、茶叶树,也依然得需要很长时间才能到收获时期。在此之前,就是一直的投入了。
“你说的有道理。”
张超跟马周坐在院子里晒着太阳喝着下午茶,来拜年的乡邻陆续告辞回家。张超端起茶喝了一口,然后看着同一桌的其它几位张家高管们
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