兴宫,也就是现在的长安城和太极宫,可是用了很长时间,花费了不少钱。甚至直到大业九年的时候,长安的外城的城墙,都才刚完工。
大隋朝几十年时间里,长安城都是在陆陆续续的修建,到隋灭,长安城都没真正完工,好多地方还是荒芜着呢,只是圈起来了而已。
杨广后来营建东都洛阳,建的很快,但是费的钱也多,役使的民夫更多。
李超摇了摇头。
“陛下,臣只是说长安无法再适合担任大唐的都城,因此需要营建一个新都,以便于朝廷更好的管理大唐的万里江山。但臣并没有说,马上就要搬去新都啊,这新都也不用说两三年就赶建起来的。”
“难道你打算建个十年二十年?”
“那当然也不用,我们可以按照需要,把新都分为好几个工期。比如说,这一期工程,我们建造宫城和皇城,宫城是陛下和嫔妃的居所,也是陛下办公理政之所。而皇城,则是京城诸衙所在。这两个要先建,列为一期工程。至于外城,这是百姓居所、商市之地等等,这些可以先建一点,不必要一次性都建好嘛。”
李世民听的点头,这倒也是一个方案。
但,说来说去,你分十期建,不也一样得要钱,钱从哪来?
“钱?只要操作的好,不需要朝廷花一分钱,就能拥有一座崭新的都城,而且还能赚钱呢。”李超笑着回答。
在后世,流行一个词语,就叫城市经营。
说白点,就是政府卖地皮。
当然,也不是这么的简单。
城市经营也确实是一门学问,地方政府以城市做为资本,做为载体来经营。这就如后世许多城市都喜欢开发什么新城区一样。
政策先征了一大片地,一般都是在城区的边上,都是些农田菜地或者一些破旧的废弃厂区,便宜的把地拿下来,规划一下。
出个图纸,搞几个设计,然后就整地,什么三通五平的。
最后就是搞招标了,这里要建一个什么什么市场,那里要建一个住宅区,那里要建一个商业区,然后是什么街道啊、下水道等等。
反正每一个项目,都可以招标嘛。
那些人花大价钱来竞标,竞下了标,还要交保证金这些,然后还要带资开发,就是垫付。同时呢,新城架构起来了,政府又可以卖地了,把边边角角的地卖出去,卖给开发商们盖房子盖商铺等等。
总之,规划的好,运作的好,资本引入的好,确实就是空手套白狼的戏码。最后大片大片的房子立起来,一个崭新的城区起来了,政府手里又多了无数值钱的商品。
李世民几个听不太明白。
说的是人话啊,怎么连一块就听不明白了呢?
修新都,不应当是官府征召民夫,然后规划监督修造吗,怎么成了个赚钱的生意?
“这当然可以视做一个生意了,只是
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