高群问过陈观见到澹台明月后,就知道自己问的是废话,陈观怎么可能不先去见澹台明月么!
意识到自己问了句废话的高群,就开始向陈观介绍到京城后的工作情况了。
这些情况和高群上次在电话里和父亲高武宣说的情况差不多,只不过合创地产在京城的发展进入了实质性阶段,公司架构搭建起来了,成立了办公室、项目规划部、设计部、招投标部、工程管理部、工程监理部,市场推广部、财务部、采购部、法务审计部等九个部室,完善了各项制度;拿地方面,旧城改造项目共拿地300亩,分6个地块,已经办理了建设用地手续。其中一个地块,政府已经完成了拆迁,合创地产公司的规划设计方案也已经通guò了审批,施工队已经进场。另外,京城城建部门配合着二环路建设,在二环外给合创地产公司留足了三块连片开发区域,目前签订了项目意向书,因为资金问题,暂没有办理相关手续。
高群说着说着,就说公司资金还是不足。京城比不得水泉,地价高的离谱。象旧城改造项目,因为涉及到拆迁补偿,拿地价格很高,而且还没有商量余地。合创地产自有注册资金一个亿,全部砸到了300亩旧城改造项目拿地上。但是,这一个亿砸进去后效果很好,公司在京城城建部门和金融系统赢得了良好信誉,贷款融资渠道打开了。就等着陈观来决策,要不要采取贷款融资的方法,把二环外三块连片开发区域的项目拿下来。
半年时间,高群做了这么多的事情,确实是不容易。
陈观心里感动,毫不吝啬赞美之词,把高群夸的都有点不好意思了。
高群说是陈观舍得把这么大的资金交给他管理,等于给他搭建了一个发展平台,再要是干不好,啥话都不用说了,直接回水泉跳酥玉河淹死得了!
这是实话,水泉几百万人口,陈观能相信高群、注资一个亿和他合作,确实是给他搭建了个发展平台。
两个人说着笑着,开车直接去了工地。
在工地上,高群拿着小区规划图纸,向陈观详细介绍小区面积、规划方案。介绍完,高群信心满满地说:“老板,兄弟,这个小区只是我们参与京城旧城改造项目六个小区的其中一个。等到明年这个时候再来看,小区内幢幢高楼拔地而起,非常壮观!”
陈观没有醉心于高群描绘的美景,而是让高群把项目经理喊来,三个人蹲在地上,开始计算三通一平的费用。
实际上三通一平已经完成,费用早已在财务账面显示了,陈观现在没有见到韦难,更不用说看什么财务账目了,他这是要实地核算一遍。
通水的增容费用、铺设给水管道的材料费用、人工费用、机械费用等费用,通电的增容费用、临时用电
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