夏晓兰如今买下的地皮也是同样的道理。
当地皮飙升到几十万、百万以上,夏晓兰不断想买入卖出,都只能选择小地块。
一个30亩大小的宗地,每亩单价涨到100万,就已经是3000万了!
会有很多人来玩‘击鼓传花’的游戏,夏晓兰得考虑到后期加入玩家的承受力,3000万那些人能掏出,上亿了就比较困难。
在未来几年里,琼岛的地皮转让,就像30年后一线城市的二手房,性价比高的两室,会比三室、四室更好脱手。
有能力购入大面积宗地的人,不会从夏晓兰手里买,直接和政府谈了。
琼岛地产热,搞昏的不仅是投机者的脑子,当地政府也不明白怎么回事,只知道有人想买地那就卖呗,要不财政收入咋增加?
却不学一学HK,就算到了2017年,HK人均居住面积很小,其实HK仍然有不少能用于建房的空地,HK政府却不会给批文。
要想修房子,情愿填海造陆,都不会批掉那些土地。
HK就那么大,土地用了就用了,不管批出去多少土地,盖了房子都会有人买。
涌入这么多人口,HK这座城市要考虑能不能负担。
城市的扩张,不单纯是修房子就能解决,多出来的市民,还有配套的医疗、教育,各种公众基础设施,各种居民福利待遇……琼岛是截然相反,疯狂盖房子,房子卖给谁?人口根本没有那么多,大量的房子建好后荒废,或者建到一半后地产公司跑路。
夏晓兰让刘勇去选地,葛剑也飞到琼岛来,可以和刘勇一起商量着做决定。
尤丽也跟着他们。
只有司机郑锋跟着夏晓兰,充当保镖。
琼岛是夏晓兰不太熟悉的地区,早前还是走私车的聚集地,琼岛的治安怎么样夏晓兰也不放心。
“舅舅,你们慢慢选,慢慢谈不着急。一口气不能吃成胖子,赶在年底前,把手里的钱全换成椰城的地皮就行。”
现在还不到5月,琼岛撤区建省,成为大经济特区,要等到明年4月。
夏晓兰不知道这事儿会不会提前,她认为自己的出现还无法撼动这样的历史大势,琼岛一定会建省,时间上还是不是88年4月就不好说,万一提前个几个月呢?
就像老汤听了她的想法后,提前搞出了综合用地条例,说不准啊。
赶在年底前还是比较安全的,能实现利益最大化。
和刘勇达成了意见统一,夏晓兰就在郑锋的陪同下去找周诚了。
她只知道周诚在琼岛哪个城市,整个部队是封闭的,那些已婚军嫂在这段时间可能都不能和丈夫团聚,何况是夏晓兰这种没证儿的。
但她仍然抱有希望,想要和周诚见一面。
琼岛的紫外线这么强,周诚一定是晒黑了,不知道人有没有累瘦?
他整天要想的,就是如何搞
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